查看温州房产评估,根据抵押物(房产)所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.给出抵押拆迁安置房产创业贷款,抵押分期房子应急贷款,二手房屋贷款,抵押按揭住宅助学贷款,抵押房本建筑装修贷款等房产抵押贷款的额度,一般可以贷款到评估价的5-9成左右.
企业房产抵押建筑装修贷款,商住两用现房生意贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房教育贷款,企业房本抵押创业贷款等现房经营性借款:
是以温州中小企业主或个体工商户为服务对象的现房借款产品,借款人可以通过现房抵押等担保方式获得银行借款,现房借款资金用于其企业的经营需要
温州现房借款申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、现房借款企业须合法注册且温州有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还现房借款本息的经营流水,温州现房借款银行提出的其他条件
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办理商住两用房产抵押创业贷款,房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押贷款,住房教育贷款,小产权房本建筑装修贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、温州房产借款申请书;
2、房产借款抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有温州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、温州房产借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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什么是温州房屋抵押借资？
抵押安置房产大额贷款,抵押公司现房出国留学贷款,集体房屋贷款,农村自建住宅创业贷款,抵押适用房本大额消费贷款等房屋抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种温州房屋借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有温州房屋、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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